Terreno en venta en Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Terreno en ventaen Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Sup. total
1.088 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 37% menos que lo normal entre los 394 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles al 5900.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 101lo normal · 161258

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 175.222
Tamaño normal
934 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 148
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Terralagos – Canning, Ezeiza Viví la experiencia de tener tu propia casa en Terralagos, uno de los barrios privados más destacados de Canning. El barrio cuenta con una amplia propuesta de amenities y actividades para disfrutar durante todo el año: Club House, gimnasio, piscinas, espacios recreativos, canchas deportivas, actividades náuticas y seguridad privada las 24 horas. También cuenta con el South Creek School dentro del emprendimiento. Ubicado sobre Ruta 52, a 1.200 metros de la intersección con Ruta 58, en una zona estratégica de Canning, Ezeiza. El lote * Superficie: 1.088 m² Sector Paque * Excelente oportunidad para construir una casa en un entorno residencial consolidado. * Acceso a todos los amenities y servicios del barrio. Martillero responsable: Maximiliano González Matrícula N.º 4295 – CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 985.729 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 985.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.942.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles al 5900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 275 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 162/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 275 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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