Terreno en venta en los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Terreno en ventaen los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Sup. total
1.070 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 15% menos que lo normal entre los 387 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de los Robles al 5900.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 140lo normal · 164259

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 175.847
Tamaño normal
932 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 148
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | Lote de 1.070 m² en Zona Crystal – Terralagos Construí tu casa en uno de los sectores más exclusivos de Terralagos. Excelente lote de 1.070 m² ubicado en Zona Crystal, dentro de Terralagos, uno de los desarrollos urbanísticos más destacados de Canning. El terreno ofrece la posibilidad de comenzar a proyectar y construir tu casa de manera inmediata, en un entorno natural, exclusivo y con una propuesta de vida diferente. Terralagos se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 270 hectáreas y cuenta con una impresionante laguna de 5 hectáreas, desarrollada con tecnología Crystal Lagoons, rodeada de playas de arena y aguas cristalinas que recrean una experiencia de estilo caribeño. Un entorno pensado para disfrutar del aire libre, los espacios verdes, las actividades recreativas y la tranquilidad, sin resignar comodidad ni calidad de vida. Una oportunidad para desarrollar una residencia a medida en un entorno único, donde la naturaleza y el confort se combinan para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de los Robles al 5900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 439 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 457 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 275 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 162/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 275 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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