Terreno en alquiler

USD 2.000

= $ 3,2 M

Entrar te cuesta ~USD 6.420

Terreno en alquiler en Canning

Excelente Esquina Comercial en Canning, Sobre La Arteria Principal de La Zona.

Excelente Esquina Comercial Sobre Ruta 52/58 Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.215 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 1215 m², USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente esquina comercial Compuesta por cuatro lotes que totalizan 1215 m2 y proporcionan 65 metros lineales de frente. (45 m sobre la Ruta y 20 m sobre Medel) Todos los servicios. En pleno corredor verde Canning-San Vicente, entre la Rotonda de COTO y la Av. Pedro Dreyer (Disco, Easy, Shell) INDICADORES URBANISTICOS: FOS 0,6 FOT 2 residencial, ó 3 comercial, ó 2,5 si es mixto. Altura max 6 pisos Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.101

En 12 meses

~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.200· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

AviCann5 min · 347 m

Disco6 min · 385 m

Shopping Las Toscas9 min · 602 m

Educacion · 6 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALTOS DE MONTE GRANDE · secundaria · publica10 min · 613 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 TOMAS ESPORA · primaria · publica10 min · 627 m

JARDIN DE INFANTES Nº917 ALTOS DE MONTE GRANDE · inicial · publica10 min · 629 m

Espacios verdes

Plaza La Esperanza14 min · 870 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico10 min · 615 m

TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico10 min · 625 m

UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Excelente Esquina Comercial Sobre Ruta 52/58 Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

alquiler

USD 5.000

Reportar un problema