Terreno en alquiler en Canning
Terreno en alquiler
USD 3.000

Terreno en alquiler en Canning

Terreno en Venta en Canning

Champagnat y Andromaco · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 3111 m², USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Fracción en VENTA sobre Champagnat • Canning. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de Canning. Se ofrece una fracción de 3.111 m2 con frente sobre calle Champagnat, ubicada en un sector de permanente expansión urbana, rodeado de barrios privados, desarrollos residenciales, centros comerciales, propuestas gastronómicas y una amplia oferta de servicios. Su ubicación estratégica y el constante crecimiento del mercado inmobiliario de Canning la convierten en una alternativa ideal para desarrolladores e inversores que buscan proyectos con alto potencial de valorización. Ideal para: -Desarrollo de complejo de viviendas. -Condominio o housing. -Emprendimiento de usos mixtos (sujeto a factibilidad municipal). -Inversión patrimonial con excelente proyección. Características destacadas -Superficie total: 3.111 m2. -Frente sobre calle Champagnat. -Entorno consolidado y en continuo crecimiento. -Excelente conectividad con los principales accesos de Canning y Ezeiza. -Cercanía a colegios, centros comerciales, supermercados, gastronomía y servicios. -Gran potencial de desarrollo y apreciación del valor de la tierra. Consultamos para mas información! Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.200· 3 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Musel14 min · 897 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 516 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 539 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°29 · primaria · publica10 min · 661 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Champagnat y Andromaco, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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