alquiler
USD 1.200
PH · 103m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Canning · 4 amb · 3 dorm · 103 m2 · publicada ayer
Ph en alquiler en Canning · 4 ambientes
PH en Canning (Ezeiza)
Charcas al 100 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Canning, 4 ambientes, 120 m², USD 1.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.250/mes
- Mediana m²
- 114 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Canning
Descripcion
OPORTUNIDAD EN CANNING | HERMOSO TRIPLEX DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON JARDÍN Y COCHERA Excelente oportunidad de alquiler en Canning.
Moderno PH distribuido en 2 plantas a estrenar, ideal para familias que buscan confort, luminosidad y un amplio espacio al aire libre en un entorno tranquilo.
Características principales: Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción Cocina: Independiente y totalmente equipada Cochera: 1 Exteriores: Jardín y patio propio Superficie: 120 m² cubiertos / 65 m² descubiertos (185 m² de terreno) Estado / Antigüedad: Excelente / A estrenar Ubicación: Charcas al 100, Canning (Ezeiza) Canon locativo: USD 1.300 Ubicado en una excelente zona residencial de Canning, cercano a vías de acceso principales, centros comerciales y de servicios. ¡Consúltanos para coordinar una visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 4 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 4489 min · 566 m
La aldea9 min · 592 m
Musel11 min · 698 m
Educacion
· 9 en la zona
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada2 min · 109 m
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada2 min · 112 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada5 min · 315 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado8 min · 485 m
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico12 min · 799 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Charcas al 100, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
