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Oficina en alquiler en Formosa al 600, Canning
Oficina en alquiler
ARS 2.900.000
+ ARS 400.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Formosa al 600, Canning

Caracteristicas

Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
98 m²
Piso
3
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 3.300.000 por mes con expensas, un 74% mas que lo normal entre los 41 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Formosa al 600.

74% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.300.000lo normal · 1.893.9602.367.450

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 74% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.893.960/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.637.640
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE OFICINA EN EL EDIFICIO LAS TOSCAS OFFICE II A estrenar... con hermosa vista y balcón al frente Está ubicada en el tercer piso y cuenta con 84 metros cubiertos La misma posee: • Puerta con apertura electrónica, huella y celular • Amplio salón con gran ventanal al frente • Sector para armar un Kitchenette • Toilette con Vanitory y espejo con luz led • Amplios ventanales lo que hacen que sea muy luminosa Cuenta con 3 aires acondicionados Frio/Calor, paneles de luz y cortinas de bandas verticales además, tiene la posibilidad de alquilar la oficina lindera y hacer una oficina con triple ingreso de 185.50 metros cuadrados Amenities del Edificio: • Hermosa Recepción • Ascensores • Cocheras de cortesía al frente del edificio • Grupo electrógeno para todo el edificio Servicios: • Luz • Agua • Internet, cable y telefonía por fibra óptica Para verla llámenos o escribanos por WhatsApp al 15-5- Ver datos BONILLA Desarrollos Inmobiliarios!!!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Formosa al 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Shopping Las Toscas1 min · 82 m
Morres3 min · 162 m
El Satisfecho3 min · 173 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica9 min · 577 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica9 min · 601 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica10 min · 611 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza14 min · 898 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 497 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico8 min · 504 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 23.327 por m², un 35,6% mas que en julio de 2026 y un 9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.327/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Formosa al 600, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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