Oficina en alquiler en Canning

Oficina en alquiler en Canning

Oficina en Canning

Avenida Castex 179, Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
48 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 24 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Castex 179, Canning.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 870.000lo normal · 1.000.0001.396.444

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 630.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER: $ 800.000.- + Expensas ($70.000 apróx) ???? OFICINA EN ALQUILER | CANNING Espacio, presencia y ubicación en un solo lugar. Esta amplia oficina cuenta con un ambiente totalmente abierto, ideal para adaptar a las necesidades de tu empresa, estudio profesional o emprendimiento. Sus grandes ventanales aportan una excelente iluminación natural durante todo el día, además de su toillete generando un entorno de trabajo cómodo y profesional. ? Diseño moderno ? Amplios espacios ? Excelente luminosidad ? Ubicación estratégica en Canning Si buscás un lugar que transmita profesionalismo y acompañe el crecimiento de tu negocio, esta oficina es para vos. SERVICIOS: -Agua corriente: si -Luz: si -Pavimento NOTA: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmueble (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Las imagenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION, COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL Ver datos DE 10 A 13 HS Y DE 14:30 A 18;HS DE LUN A VIER. SABADOS DE 10 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
AviCann3 min · 190 m
Coto · Avenida Jorge Newbery5 min · 303 m
San Cayetano6 min · 395 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALTOS DE MONTE GRANDE · inicial · publica4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALTOS DE MONTE GRANDE · secundaria · publica5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 TOMAS ESPORA · primaria · publica5 min · 329 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico6 min · 375 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico6 min · 383 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico12 min · 778 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 23.327 por m², un 35,6% mas que en julio de 2026 y un 9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.327/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Castex 179, Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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