Oficina en alquiler en Canning

Oficina en alquiler en Canning

Oficina en Canning (Ezeiza)

Formosa 653, Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
56 m²
Piso
8
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 1.587.900 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 82 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Formosa 653, Canning.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.587.900lo normal · 1.518.8081.173.083

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.518.808/mes
Tamaño normal
53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.429.110
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER: U$D 1.000.- + Expensas Oficina en Alquiler en Toscas Office II. Presentamos esta moderna, amplia oficina de 56m2, ubicada estrategicamente en Toscas Office II, uno de los complejos corporativos más destacados de Canning, esta oficina ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. Su planta libre brinda múltiples posibilidades de distribución, acompañada por amplios ventanales que aportan una excelente iluminación natural durante todo el día. Cuenta con kitchenette equipada, baño privado, equipos de aire acondicionado instalados, puertas con cerraduras eléctronicas y terminaciones modernas que aportan una imagen profesional y sofisticada. Toscas Office II – Canning Edificio de oficinas de categoría en el corazón de Canning, con excelente y rapido acceso por autopista y a metros de Las Toscas Office y el Shopping Las Toscas.- Se desarrolla en 9 plantas con un total de 110 oficinas. 7 plantas de 15 oficinas cada una y un 8vo piso de 5 oficinas de mayor jerarquía, todas con balcón (revestido en porcelanato ilva, y vista totalmente vidriada al exterior mediante carpintería de aluminio color negro línea A40 o similar, y vidrios con DVH., dos ascensores de ultima generación, cámaras de seguridad, 2 preinstalaciones para aire acondicionado, servicios de agua fría y caliente, iluminación iluminación con artefactos AR111 cálidas. Sus baños privados incluyen sanitarios Ferrum o similar y Griferías FV o similar, piso de flotante en los interiores de las oficinas y mármol travertino en los palieres, manteniendo coherencia con la moderna y elegante imagen de las circulaciones. Toscas Office II forma parte del reconocido Distrito Las Toscas, rodeado de comercios, gastronomía, servicios y con rápidos accesos a los principales corredores de la zona, convirtiéndose en una excelente opción para profesionales, empresas y consultorios que buscan desarrollar su actividad en un entorno de categoría. Si buscás un lugar que transmita profesionalismo y acompañe el crecimiento de tu negocio, esta oficina es para vos. SERVICIOS: -Agua corriente: si -Luz: si -Pavimento NOTA: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmueble (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Las imagenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION, COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL Ver datos DE 10 A 13 HS Y DE 14:30 A 18;HS DE LUN A VIER. SABADOS DE 10 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.000· 66 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Shopping Las Toscas1 min · 82 m
Morres3 min · 162 m
El Satisfecho3 min · 173 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica9 min · 577 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica9 min · 601 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica10 min · 611 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza14 min · 898 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 497 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico8 min · 504 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 23.327 por m², un 35,6% mas que en julio de 2026 y un 9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.327/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Formosa 653, Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 1.000
Oficina en alquiler
WhatsApp