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Oficina en alquiler en Canning · 2 ambientes
Oficina en alquiler
USD 1.000
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Canning · 2 ambientes

Oficina a Estrenar en Las Toscas Office II

Las Toscas Office II · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²
Piso
5
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Sale $ 1.573.800 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 82 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Las Toscas Office II.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.573.800lo normal · 1.517.0751.136.993

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.517.075/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.416.420
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina a estrenar en Las Toscas Office II, ubicada en el 5 piso con vista al contrafrente. La oficina posee baño privado, espacio para kichinet, planta libre y balcón. Cuenta con laminaria, pre instalación para equipos de Aire acondicionado, ingreso con cerradura electrónica.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.000· 64 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Shopping Las Toscas1 min · 53 m
Morres4 min · 276 m
El Satisfecho4 min · 283 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica11 min · 678 m
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada11 min · 695 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica11 min · 701 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza15 min · 945 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado9 min · 588 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 604 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 23.327 por m², un 35,6% mas que en julio de 2026 y un 9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.327/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Toscas Office II, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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