Oficina en alquiler en Canning · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Canning · 1 ambiente

Oficina en Canning (Ezeiza)

Mariano Castex a Metros de Terralagos · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 1.427.585 por mes con expensas, un 61% mas que lo normal entre los 10 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex a Metros de Terralagos.

61% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.427.585lo normal · 885.304657.5001.086.869

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 197% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 885.304/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 480.225
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficinas a metros de Terralagos! Oficinas en Alquiler en el complejo comercial Castex 5453 Espacios desde 45.00 a 128.00 m2. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.086: primer mes USD 650, deposito USD 650 y comision inmobiliaria USD 786.

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 693
En 12 meses
~USD 841

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.000· 64 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496110 min · 644 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica13 min · 808 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica13 min · 825 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 23.327 por m², un 35,6% mas que en julio de 2026 y un 9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.327/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex a Metros de Terralagos, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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