Oficina en alquiler en Canning · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Canning · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Las Toscas Office II

Oficina en Alquiler en Las Toscas Office II · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
58 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Sale $ 1.578.300 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 77 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Oficina en Alquiler en Las Toscas Office II.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.578.300lo normal · 1.521.5551.183.725

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.521.555/mes
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.420.470
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina a estrenar en Las Toscas Office 2 Moderna, funcional y con excelente ubicación Ubicada en un entorno corporativo en crecimiento, esta oficina de 58 m² ofrece un espacio ideal para profesionales, estudios o empresas que buscan comodidad, imagen y practicidad. La propiedad cuenta con: • Ambiente amplio y luminoso • Balcón • Acceso digital al edificio • Portería • Cochera cubierta opcional – USD 100 • Cerradura inteligente Una propuesta moderna, lista para adaptar a distintas necesidades laborales, dentro de un complejo con excelente accesibilidad y entorno comercial. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.000· 65 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Shopping Las Toscas1 min · 37 m
Morres4 min · 257 m
El Satisfecho4 min · 262 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica11 min · 693 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica11 min · 716 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica11 min · 726 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza14 min · 900 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 572 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 23.327 por m², un 35,6% mas que en julio de 2026 y un 9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.327/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oficina en Alquiler en Las Toscas Office II, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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