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Oficina 1 ambiente en alquiler en Mariano Castex 5701, Canning
Oficina en alquiler
USD 470
= $ 746.313
Entrar te cuesta ~USD 1.509
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Mariano Castex 5701, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 746.313 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 10 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex 5701.

28% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 746.313lo normal · 1.032.135523.981

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.032.135/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 481.975
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Oficina en Uniq, Canning. Oficina de 35 m2 ubicada al contrafrente en el segundo piso del emprendimiento. Cuenta con kitchenette mas un toilette. Consulte rubros permitidos. Acerca del proyecto: Uniq es un emprendimiento ubicado sobre la calle Castex al 5701, con acceso por la Ruta 52. A tan solo 10 minutos del corazón de Canning, muy próximo a barrios privados, centros comerciales, restaurantes, centros deportivos, hipermercados y tiendas, entre otros. Uniq es una propuesta moderna pensada para quienes busquen un edifico de categoría. Este proyecto está conformado por 3 plantas. Su planta baja cuenta con 10 amplios locales con un entrepiso cada uno. El primer y segundo piso está destinado a oficinas comerciales de diferentes dimensiones. Uniq cuenta con playa de estacionamiento. El edificio tiene un ascensor con capacidad para 8 personas. Circuito de cámara de seguridad. Encargado y seguridad nocturna. XINTEL(NNI-NNI-3906)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.509: primer mes USD 470, deposito USD 470 y comision inmobiliaria USD 569.

Costo de entradaUSD 1.509
Primer mes
USD 470
Deposito1mes
USD 470
Comision inmobiliaria1mes
USD 569

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 470
En 3 meses
~USD 494
En 12 meses
~USD 573

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.000· 66 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Castex 5701

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496110 min · 622 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica13 min · 820 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica13 min · 836 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 23.327 por m², un 35,6% mas que en julio de 2026 y un 9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.327/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex 5701, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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