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Local en venta en Tristan Suarez
Local y departamento en venta - tristan suarez, ezeiza
Jose Porqueras 33 , Tristán Suárez · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 475 m²
Local en Tristan Suarez, 475 m² cubiertos, USD 58.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,5% desde el 29/08/2026 (de USD 62.000 a USD 58.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.045.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de ago de 2026USD 62.000 → USD 58.000-6.45%
Ubicacion
Jose Porqueras 33 , Tristán Suárez, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires
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