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Local en alquiler en Ezeiza
Local en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ezeiza

Centro comercial de ezeiza - gran local en alquiler

Paso De La Patria 200, Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
260 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Conviene mirarla

Sale $ 4.000.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Paso De La Patria 200, Ezeiza.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.000.000lo normal · 4.763.7003.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 4.763.700/mes
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en alquiler en la mejor calle del centro comercial de Ezeiza. Frente : 6 metros Fondo 30 metros Superficie total cubierta: 220 m2 Superficie patio trasero: 41 m2

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.840.000: primer mes $ 4.000.000, deposito $ 4.000.000 y comision inmobiliaria $ 4.840.000.

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.150.000· 24 avisos — este aviso pide 248% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lamadrid) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Carrefour Express1 min · 74 m
Carniceria y Granja · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner2 min · 135 m
Emanuel · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner2 min · 153 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO TEC. JUAN BAUTISTA PEÑA · secundaria · privada4 min · 235 m
COLEGIO SEÑORA DE LA SALUD · inicial/primaria · privada5 min · 289 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA SALUD · secundaria · privada5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza Lamadrid13 min · 828 m
Salud
EZEMED · centro de salud · privado2 min · 133 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico4 min · 230 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ezeiza

El alquiler de locales en Ezeiza esta hoy en una mediana de ARS 19.332 por m², lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ezeiza

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.332/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paso De La Patria 200, Ezeiza, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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