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Local 3 ambientes en alquiler en Juan Gregorio Díaz 900, Ezeiza
Local en alquiler
USD 3.400
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 10.914
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en alquileren Juan Gregorio Díaz 900, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cocheras
10
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
198 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Piden de mas

Sale $ 5.375.060 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Juan Gregorio Díaz 900.

29% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.375.060lo normal · 4.155.1705.333.561

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.155.170/mes
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.323.600
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER | EDIFICIO GREGORIO DIAZ Local comercial de 153 m2 cubiertos y una terraza de 45 m2 apto para rubros como cafetería, pilates, casas de decoración ,gastronomía, etc. Cuenta con una ubicación estratégica en el centro de Canning. -Valor de alquiler: USD 3.400 mensuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.914: primer mes USD 3.400, deposito USD 3.400 y comision inmobiliaria USD 4.114.

Costo de entradaUSD 10.914
Primer mes
USD 3.400
Deposito1mes
USD 3.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.626
En 12 meses
~USD 4.400

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Gregorio Díaz 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Shopping Las Toscas2 min · 137 m
Morres5 min · 342 m
El Satisfecho6 min · 352 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada10 min · 620 m
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · inicial · privada10 min · 638 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica11 min · 680 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado9 min · 581 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico11 min · 681 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ezeiza

El alquiler de locales en Ezeiza esta hoy en una mediana de ARS 19.332 por m², lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ezeiza

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.332/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Gregorio Díaz 900, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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