Local en alquiler en Perito Moreno 1115, Canning

Local en alquileren Perito Moreno 1115, Canning

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Sale $ 2.266.272 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Perito Moreno 1115.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.266.272lo normal · 2.266.272

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.266.272/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.266.272
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Local en Espacio Nova, Canning. Local de 80 m² cubiertos, con 10 metros de frente y 8 metros de fondo, que brinda una excelente visibilidad y presencia comercial. Además, cuenta con una terraza privada de 25 m², ideal para uso gastronómico o espacio al aire libre complementario. Ubicado dentro de Espacio Nova Shops, un moderno complejo de locales comerciales y gastronómicos, este espacio ofrece una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning. El centro se encuentra estratégicamente frente al polo industrial más importante de la zona, donde ya operan más de 100 empresas, generando un alto flujo de trabajadores y visitantes diarios. Espacio Nova Shops combina propuestas gastronómicas, locales de productos y servicios, en un entorno contemporáneo, con amplios espacios comunes, estacionamiento y una ubicación de fácil acceso. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad, movimiento constante y un entorno comercial consolidado. XINTEL(NNI-NNI-3514)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.622: primer mes USD 1.440, deposito USD 1.440 y comision inmobiliaria USD 1.742.

Costo de entradaUSD 4.622
Primer mes
USD 1.440
Deposito1mes
USD 1.440
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.440
En 3 meses
~USD 1.513
En 12 meses
~USD 1.754

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.000· 60 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Perito Moreno 1115

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Ernesto · Gregorio de Lamadrid4 min · 271 m
El Enano · Gregorio de Lamadrid6 min · 390 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44810 min · 641 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 MARTA ALONSO · secundaria · publica5 min · 337 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico5 min · 347 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 22.556 por m², un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Perito Moreno 1115, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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