Local en alquiler en Canning
Local en alquiler
USD 720

Local en alquiler en Canning

Alquiler de Local en Espacio Nova, Canning.

Perito Moreno 1115 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Canning, 40 m² cubiertos, USD 720/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 720).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 720/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Alquiler de Local en Espacio Nova, Canning. Local en alquiler de 40 m², con 5 metros de frente y 8 metros de profundidad. Ubicado dentro de Espacio Nova Shops, un moderno complejo de locales comerciales y gastronómicos, este espacio ofrece una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning. El centro se encuentra estratégicamente frente al polo industrial más importante de la zona, donde ya operan más de 100 empresas, generando un alto flujo de trabajadores y visitantes diarios. Espacio Nova Shops combina propuestas gastronómicas, locales de productos y servicios, en un entorno contemporáneo, con amplios espacios comunes, estacionamiento y una ubicación de fácil acceso. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad, movimiento constante y un entorno comercial consolidado. XINTEL(NNI-NNI-3513)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.311
Primer mes
USD 720
Deposito1mes
USD 720
Comision inmobiliaria1mes
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 720
En 3 meses
~USD 756
En 12 meses
~USD 877

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.000· 44 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Ernesto · Gregorio de Lamadrid4 min · 271 m
El Enano · Gregorio de Lamadrid6 min · 390 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44810 min · 641 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 MARTA ALONSO · secundaria · publica5 min · 337 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico5 min · 347 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 720

El precio mediano de los locales en alquiler en Canning es USD 2.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Perito Moreno 1115, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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