Local en alquiler en Canning
Local en alquiler
USD 3.200

Local en alquiler en Canning

Alquiler Local 120 m² en All Canning – Zona Comercial Premium

ALL Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Canning, 120 m² cubiertos, USD 3.200/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Local en Alquiler – All Canning – 120 m² USD 3.200 Oportunidad única para tu marca en All Canning, el nuevo polo comercial y gastronómico del sur de Buenos Aires. Local de 120 m², ubicado dentro de un desarrollo moderno a cielo abierto, con diseño estilo americano, rodeado de espacios verdes y pensado para generar una experiencia diferencial para los clientes. ¿Por qué elegir All Canning? • Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning -Convivencia con propuestas gastronómicas y comerciales de primer nivel • Eventos, shows y actividades que generan alto flujo de público • Amplio estacionamiento propio -Entorno abierto, moderno y atractivo para toda la familia All Canning se consolida como un punto de encuentro único, combinando gastronomía, entretenimiento y comercio, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. • Una excelente oportunidad para posicionar tu marca en un desarrollo que marca tendencia en la zona.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.000· 44 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica14 min · 895 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica14 min · 911 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de los locales en alquiler en Canning es USD 2.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ALL Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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