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Local en alquiler en Canning
Local en alquiler
USD 1.800
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778

Local en alquiler en Canning

Local - Canning (Ezeiza)

Ruta 52 al 100 a metros de Terralagos!! · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Canning, 60 m² cubiertos, USD 1.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Locales a metros de Terralagos! Locales en Alquiler en Castex 5453 a medida desde 60,00 m2 en adelante. El local se entrega con baño y en algunos casos con pequeña cocina. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLO4438689 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.000· 21 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de los locales en alquiler en Canning es USD 2.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 52 al 100 a metros de Terralagos!!, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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