Local 2 ambientes en alquiler en Perito Moreno 1155, La Union

Local 2 ambientes en alquileren Perito Moreno 1155, La Union

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Union

Esta en lo normal

Sale $ 2.286.576 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en La Union publicados a menos de 10 cuadras de Perito Moreno 1155.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.286.576lo normal · 2.286.576

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.286.576/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.286.576
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Local en Espacio Nova Shops, Canning El local esta pensado para Almacenémoste saludable, Vinoteca, Heladería, Panadería, Fabrica de pastas, etc Espacio Nova es un desarrollo mixto industrial, logístico y comercial ubicado sobre Perito Moreno, en Canning (Partido de Ezeiza), una de las zonas de mayor crecimiento del corredor sur. El proyecto combina naves modulares, depósitos, lotes industriales y locales comerciales, ofreciendo una solución integral para empresas, inversores y emprendedores. Cuenta con infraestructura moderna, amplias playas de maniobras, calles internas pavimentadas, acceso para tránsito pesado y seguridad perimetral 24 hs. En su sector comercial, Espacio Nova Shops reúne locales, oficinas y servicios con diseño contemporáneo, pensado para atender tanto a las empresas instaladas en el predio como al público general de la zona. Su ubicación estratégica brinda conexión directa con las principales arterias: Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ruta 3, Ruta 58 y Ruta 6, permitiendo un rápido acceso a Buenos Aires y a los parques industriales del entorno. Espacio Nova representa una nueva centralidad en Canning, donde conviven actividad industrial, logística y comercial en un entorno planificado y de alta proyección. A Espacio Nova Shops como centro comercial bien pensado. Rodeado de parques industriales modelos en la zona. Ya cuenta con cafetería-resto, almacén mayorista y minorista. Ferretería, materiales de construcción, fabrica de cortinas, ropa de trabajo, arquitectura, materiales de WPC, alquiler temporal de local por hora, y próximamente abrirá una farmacia y se comenzará con la construcción de un gimnasio de 2000m2.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.622: primer mes USD 1.440, deposito USD 1.440 y comision inmobiliaria USD 1.742.

Costo de entradaUSD 4.622
Primer mes
USD 1.440
Deposito1mes
USD 1.440
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.440
En 3 meses
~USD 1.513
En 12 meses
~USD 1.754

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.220· 4 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Perito Moreno 1155

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central de La Union) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Ernesto · Gregorio de Lamadrid5 min · 309 m
El Enano · Gregorio de Lamadrid6 min · 404 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44812 min · 797 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica7 min · 451 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica8 min · 485 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 MARTA ALONSO · secundaria · publica8 min · 494 m
Espacios verdes
Plaza Central de La Union15 min · 990 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico8 min · 503 m
CENTRO DE SALUD Nº 3 · centro de salud · publico14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno 1155, La Union, Ezeiza, Buenos Aires

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