Local en alquiler en La Union · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 1.440

Local en alquiler en La Union · 2 ambientes

Alquiler de Local en Espacio Nova Shops, Canning

Perito Moreno 1155 · La Union, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Union, 80 m² cubiertos, USD 1.440/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local en Espacio Nova Shops, Canning El local esta pensado para Almacenémoste saludable, Vinoteca, Heladería, Panadería, Fabrica de pastas, etc Espacio Nova es un desarrollo mixto industrial, logístico y comercial ubicado sobre Perito Moreno, en Canning (Partido de Ezeiza), una de las zonas de mayor crecimiento del corredor sur. El proyecto combina naves modulares, depósitos, lotes industriales y locales comerciales, ofreciendo una solución integral para empresas, inversores y emprendedores. Cuenta con infraestructura moderna, amplias playas de maniobras, calles internas pavimentadas, acceso para tránsito pesado y seguridad perimetral 24 hs. En su sector comercial, Espacio Nova Shops reúne locales, oficinas y servicios con diseño contemporáneo, pensado para atender tanto a las empresas instaladas en el predio como al público general de la zona. Su ubicación estratégica brinda conexión directa con las principales arterias: Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ruta 3, Ruta 58 y Ruta 6, permitiendo un rápido acceso a Buenos Aires y a los parques industriales del entorno. Espacio Nova representa una nueva centralidad en Canning, donde conviven actividad industrial, logística y comercial en un entorno planificado y de alta proyección. A Espacio Nova Shops como centro comercial bien pensado. Rodeado de parques industriales modelos en la zona. Ya cuenta con cafetería-resto, almacén mayorista y minorista. Ferretería, materiales de construcción, fabrica de cortinas, ropa de trabajo, arquitectura, materiales de WPC, alquiler temporal de local por hora, y próximamente abrirá una farmacia y se comenzará con la construcción de un gimnasio de 2000m2.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.622
Primer mes
USD 1.440
Deposito1mes
USD 1.440
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.440
En 3 meses
~USD 1.513
En 12 meses
~USD 1.754

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.220· 4 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno 1155, La Union, Ezeiza, Buenos Aires

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