alquiler
USD 9.500
Local comercial · 2500m²
Ezeiza·2500 m2·hace 7 dias
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Local 1 ambiente en alquiler en Larralde 102, Ezeiza
ARS 5.500.000
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Local en alquiler
ARS 5.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Larralde 102, Ezeiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 285 m²
Precio frente a los parecidos de Ezeiza
Sale $ 5.500.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Larralde 102.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.500.000lo normal · 5.925.8004.375.0008.137.988
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 5.925.800/mes
- Tamaño normal
- 284 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local comercial en esquina Excelente ubicación en Ezeiza Ubicado en la esquina de Larralde y Conquista del Desierto, a muy pocos metros de la Municipalidad de Ezeiza, este local se destaca por su máxima exposición y visibilidad.
Cuenta con una superficie aproximada de 18,60 x 15,30 mts, con planta libre, oficina interna de 4 mts aprox. y fosa, ideal para actividades que requieran operatividad técnica.
Por su ubicación estratégica y disposición, es una excelente opción para agencia de autos, showroom o rubros comerciales similares.
Zona de buen movimiento, con accesos rápidos y entorno consolidado.
El valor del aquiler tiene un aumento cuatrimestral referencuiado al IPC XINTEL(IEQ-IEQ-123)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 17.655.000: primer mes $ 5.500.000, deposito $ 5.500.000 y comision inmobiliaria $ 6.655.000.
Costo de entrada$ 17.655.000
- Primer mes
- $ 5.500.000
- Deposito1mes
- $ 5.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 6.655.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.150.000· 24 avisos — este aviso pide 378% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Larralde 102
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lamadrid) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Maximo Paz III · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner3 min · 207 m
Rafa e Hijo · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner3 min · 222 m
El Rey · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner4 min · 246 m
Educacion
· 31 en la zona
COLEGIO PALABRAS DE EZEIZA · secundaria · privada4 min · 284 m
COLEGIO PALABRAS DE EZEIZA · primaria · privada5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 10 DOÑA GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 393 m
Espacios verdes
Plaza Lamadrid8 min · 498 m
Plaza La Trocha14 min · 877 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico3 min · 215 m
EZEMED · centro de salud · privado9 min · 563 m
CENTRO DE SALUD 1-10 TROCHA 2 · centro de salud · publico13 min · 848 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ezeiza
El alquiler de locales en Ezeiza esta hoy en una mediana de ARS 19.332 por m², lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de locales en Ezeiza
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 19.332/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Larralde 102, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires
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Local comercial · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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