Local 1 ambiente en alquiler en Sargento Cabral al 700, Canning

Local 1 ambiente en alquileren Sargento Cabral al 700, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 1.700.000 por mes con expensas, un 59% menos que lo normal entre los 17 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral al 700.

59% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700.000lo normal · 4.110.340

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.110.340/mes
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.738.990
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local en alquiler ubicado en el centro de Canning, Ezeiza, a 1 cuadra de Ruta 58 • Mariano Castex y a 2 cuadras de Las Toscas Shopping. Este espacio de 100 m2 es ideal para depósito / taller / baulera. El espacio se adapta a deposito, taller, oficina o baulera. Posee 3 persianas ciegas loo que brinda mayor comodidad a la hora de reaizar ingresos. La propiedad es de reciente construcción, con solo 1 año de antigüedad, y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Perfecto para empresarios que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica sin gastos adicionales. SIN EXPENSAS REQUISITOS DE INGRESO: -un mes de alquiler adelantado -un mes de deposito en garantia -garantia propietaria o seguro de caucion -honorarios inmobiliarios 5% + IVA MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sargento Cabral al 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Disco4 min · 260 m
Shopping Las Toscas5 min · 308 m
El Satisfecho8 min · 482 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica12 min · 797 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MERCEDES SOSA · primaria · publica13 min · 820 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALTOS DE MONTE GRANDE · secundaria · publica14 min · 910 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza14 min · 871 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico11 min · 716 m
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico12 min · 799 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 22.556 por m², un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral al 700, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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