Local en alquiler en Canning · 1 ambiente

Local en alquiler en Canning · 1 ambiente

Local en Alquiler en Espacio Nova - Canning

Espacio Nova · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
40 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Sale $ 1.131.768 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Espacio Nova.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.131.768lo normal · 1.131.768

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 1.131.768/mes
Tamaño normal
40 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Local en Espacio Nova, Canning Espacio Nova es un desarrollo mixto industrial, logístico y comercial ubicado sobre Perito Moreno, en Canning (Partido de Ezeiza), una de las zonas de mayor crecimiento del corredor sur. El proyecto combina naves modulares, depósitos, lotes industriales y locales comerciales, ofreciendo una solución integral para empresas, inversores y emprendedores. Cuenta con infraestructura moderna, amplias playas de maniobras, calles internas pavimentadas, acceso para tránsito pesado y seguridad perimetral 24 hs. En su sector comercial, Espacio Nova Shops reúne locales, oficinas y servicios con diseño contemporáneo, pensado para atender tanto a las empresas instaladas en el predio como al público general de la zona. Su ubicación estratégica brinda conexión directa con las principales arterias: Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ruta 3, Ruta 58 y Ruta 6, permitiendo un rápido acceso a Buenos Aires y a los parques industriales del entorno. Espacio Nova representa una nueva centralidad en Canning, donde conviven actividad industrial, logística y comercial en un entorno planificado y de alta proyección. A Espacio Nova Shops como centro comercial bien pensado. Rodeado de parques industriales modelos en la zona. Ya cuenta con cafetería-resto, almacén mayorista y minorista. Ferretería, materiales de construcción, fabrica de cortinas, ropa de trabajo, arquitectura, materiales de WPC, alquiler temporal de local por hora, y próximamente abrirá una farmacia y se comenzará con la construcción de un gimnasio de 2000m2. Notas: OPERACIÓN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RR1-1996) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.311: primer mes USD 720, deposito USD 720 y comision inmobiliaria USD 871.

Costo de entradaUSD 2.311
Primer mes
USD 720
Deposito1mes
USD 720
Comision inmobiliaria1mes
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 720
En 3 meses
~USD 756
En 12 meses
~USD 877

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.000· 61 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central de La Union) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Ernesto · Gregorio de Lamadrid5 min · 302 m
El Enano · Gregorio de Lamadrid6 min · 399 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44812 min · 789 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica7 min · 443 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica7 min · 477 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 MARTA ALONSO · secundaria · publica8 min · 486 m
Espacios verdes
Plaza Central de La Union16 min · 994 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico8 min · 495 m
CENTRO DE SALUD Nº 3 · centro de salud · publico14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 22.556 por m², un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Espacio Nova, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 720
Local en alquiler
WhatsApp