alquiler
USD 720
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente
Canning · 1 amb · 40 m2 · publicada ayer
Local en alquiler en Canning · 1 ambiente
Local en Alquiler en Shopping Plaza Canning
Av.mariano Castex al 1200, Shopping Plaza Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Canning, 38 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 14
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 235.000
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 14 propiedades similares
hasta 1 amb en Canning
Descripcion
Local en alquiler en el Shopping Plaza Canning! El mismo se encuentra ubicado en Planta Alta, con muy buena ubicación y amplia vidriera tanto para el frente como lateral! Cuenta con aire colocado! Contactanos y veni a visitarlo! ALQUILA PROYECTO CANNING Mat.Prof.4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo.
Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble.
Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 2.000
- Avisos relevados
- 44
- Esta propiedad
- ARS 900.000
El precio mediano de los locales en alquiler en Canning es USD 2.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av.mariano Castex al 1200, Shopping Plaza Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
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