Local en alquiler en Canning · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 95.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Canning · 1 ambiente

Local en alquiler en ezeiza centro - excelente ubicacion

Alfonsin 262, Ezeiza Centro , Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 1.745.000 por mes con expensas, un 164% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Alfonsin 262, Ezeiza Centro , Canning.

164% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.745.000lo normal · 660.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 164% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 660.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Local en alquiler ubicado en pleno centro de Ezeiza, se pueden alquilar por separado o en conjunto. En su entorno podemos encontrar locales comerciales, un supermercado Día a media cuadra, la estación de trenes a 2 cuadras y a 1 cuadra de la peatonal. LOCAL 3: $2.000.000 93 MTS 2 Cuenta con baño. Local 3 tiene ingreso de Gas. Hay que solicitar medidores de luz. Te adjunto los requisitos: -Justificación de ingresos con un recibo de sueldo. • Seguro de caución o garantía propietaria más dos recibo de sueldo. Condiciones del contrato: -Alquiler Mensual $2.000.000 -Duración de 2 años -Ajuste cada 4 meses por IPC (índice de precios al consumidor) NOTA: Se pueden alquilar los dos locales juntos BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.296.500: primer mes $ 1.650.000, deposito $ 1.650.000 y comision inmobiliaria $ 1.996.500.

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.759.856
En 12 meses
~$ 2.135.288

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lamadrid) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Carrefour Express2 min · 155 m
Super Ahorro4 min · 228 m
Carniceria y Granja · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner4 min · 239 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO TEC. JUAN BAUTISTA PEÑA · secundaria · privada3 min · 164 m
COLEGIO SEÑORA DE LA SALUD · inicial/primaria · privada3 min · 185 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA SALUD · secundaria · privada3 min · 188 m
Espacios verdes
Plaza Lamadrid13 min · 864 m
Salud
EZEMED · centro de salud · privado2 min · 106 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico5 min · 325 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.5% total
ARS 2.000.000ARS 1.650.00014 de ago de 202614 de nov de 2026
  1. 14 de nov de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.650.000-17.50%

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 22.556 por m², un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alfonsin 262, Ezeiza Centro , Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

ARS 1.650.000
Local en alquiler