Local en alquiler en Canning · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 95.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Local en alquiler en Canning · 1 ambiente

Local en alquiler en ezeiza centro - excelente ubicacion

Alfonsin 262, Ezeiza Centro , Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Canning, 39 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 122,2% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Local en alquiler ubicado en pleno centro de Ezeiza, se pueden alquilar por separado o en conjunto. En su entorno podemos encontrar locales comerciales, un supermercado Día a media cuadra, la estación de trenes a 2 cuadras y a 1 cuadra de la peatonal. LOCAL 3: $2.000.000 93 MTS 2 Cuenta con baño. Local 3 tiene ingreso de Gas. Hay que solicitar medidores de luz. Te adjunto los requisitos: -Justificación de ingresos con un recibo de sueldo. • Seguro de caución o garantía propietaria más dos recibo de sueldo. Condiciones del contrato: -Alquiler Mensual $2.000.000 -Duración de 2 años -Ajuste cada 4 meses por IPC (índice de precios al consumidor) NOTA: Se pueden alquilar los dos locales juntos BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Carrefour Express2 min · 155 m
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Educacion · 30 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Canning es USD 2.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alfonsin 262, Ezeiza Centro , Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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