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Galpon en alquiler en Tristan Suarez
Galpon en alquiler
USD 12.000
= $ 18,7 M
Entrar te cuesta ~USD 38.520

Galpon en alquiler en Tristan Suarez

Alquielr Galpón Aaa en Polo Industrial Ezeiza

Puente del Inca al 2400 · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.180 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tristan Suarez, 3180 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 13.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 13.800/mes
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Tristan Suarez

Descripcion

En el polo industrial Ezeiza, ofrecemos excelente galpon en alquiler. Todo de primera calidad, son 3000 m2 cubiertos de planta libre, estructura de alma llena, aislacion termo-acustica en paredes y techos, red de incendio por hidrantes, pisos de hormigon de alto transito, porton a nivel y dos docks de carga. Techos a dos aguas de 13 metros minimos de altura. 280 m2 de oficinas , baños y vestuarios para ambos sexos, todo de buena calidad constructiva en dos plantas. Listo para entrar. Todos los servicios, agua corriente, gas (pasa por la puerta) y energia electrica trifasica. Red cloacal con camara de decantacion. El parque cuenta con seguridad 24 hs. Zonificacion Industrial Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.000· 17 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Puente del Inca al 2400, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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