Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 15.000

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Deposito en Alquiler - Polo Ezeiza

Puente del Inca al 2000 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
3.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 3000 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 16.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
23
Mediana alquiler
USD 16.900/mes
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Carlos Spegazzini

Descripcion

Depósito de 3700 m2 Cubiertos en Alquiler en Polo Ezeiza Spegazzini. Listo Para Entrar Nave logística e industrial de 3000m2 con playa de maniobras y docks de carga/descarga. Excelente imagen corporativa. Dentro del Polo industrial Ezeiza, parque industrial cerrado con seguridad 24 hs y apta categoría industrial 1, 2 y 3. Detalla: • Acceso al predio por portón automático de rejas en su frente. • Ingreso a oficinas corporativas, por puerta y revestimiento en piel de vidrio. • Acceso frontal con 2 dock de carga + 1 ingreso a nivel para camiones. • Altura de 12m de alto • Calles laterales de 5 + 5 metros con dos accesos laterales de cada lado de la nave, con aleros semi-cubiertos. • Amplio playón trasero de 500 m2 para acopio en descubierto o estacionamiento adicional. • Red contra incendios por nichos hidrantes. • Energía trifásica. Todo lo que necesita una empresa para operar. Solicite mayor información y/o coordine su visita. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.971
En 12 meses
~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.250· 70 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.250
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.250, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puente del Inca al 2000, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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