Deposito en alquiler en Ezeiza

Ezeiza - Polo Industrial

Ezeiza - Polo Industrial · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 6.300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Ezeiza, 6300 m² cubiertos, USD 31.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 35.750/mes
Mediana m²: 6500 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Ezeiza

Descripcion

Excelente depósito de 6300m2cubiertos dentro del Polo Industrial Ezeiza, con las siguientes características: 12 mts de altura interior, playa de Maniobras: 3164m2 Pisos de hormigón armado, docks deprimidos de carga, 4 cortinas de Enrollar. Artefactos de Iluminación LED en altura. Fuerza Motriz, red de incendios con sprinklers, grupo electrógeno, bombas de Agua y tanques de reservas. Área de servicios, baños generales internos, baños para personal, vestuario ambos sexos, comedor para personal. Oficinas. Ideal logística. Entrega: Fines de Junio 2020.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 101.115

Primer mes: USD 31.500
Deposito1mes: USD 31.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 31.500

En 3 meses

~USD 33.094

En 12 meses

~USD 38.377

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 32.000· 17 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.