Deposito en alquiler en Ezeiza
Deposito en alquiler
USD 6.000
+ ARS 450.000 de expensas

Deposito en alquiler en Ezeiza

Depósito en Alquiler de 1200 m² Lote Propio en Ezeiza

Parque Industrial Ezeiza AU Ezeiza Cañuelas KM 41 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
10
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Ezeiza, 1200 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

Depósito industrial de 1.200 m2 cubiertos sobre lote propio. Alquiler Disponible, Ofrecimiento exclusivo. Características: Nave de 30 x 40 metros. Dos portones centrales bien amplios con playa y alero. Altura aprovechable 10.30mts. Pisos H30. Entrada independiente a oficinas con baño y vestuarios. Instalación eléctrica completa con tablero, tomas, iluminación, pilar con medidor T1 conectado. Red contra incendios completa con nichos hidrantes, alarmas y detección. Bajas expensas e impuestos. Dentro de un parque industrial modelo con seguridad 24 hs para operar los 7 días de la semana. De fácil y seguro acceso, a 40 minutos de CABA y 20 minutos de Avda. Gral Paz. Quedamos atento a su consulta o coordine su visita. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 31.500· 21 avisos — este aviso pide 81% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 31.500
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Ezeiza es USD 31.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Ezeiza AU Ezeiza Cañuelas KM 41, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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