Deposito en alquiler en Ezeiza
Deposito en alquiler
USD 13.000
+ ARS 11.111 de expensas

Deposito en alquiler en Ezeiza

Alquiler y Venta Nave Industrial 3200 m² en El Polo Industrial Ezeiza

Puente del Inca 2050 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.202 m²
Sup. total
5.186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Ezeiza, 3202 m² cubiertos, USD 13.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 18.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 18.000/mes
Mediana m²
3150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

ALQUILER Y VENTA | Nave industrial de 3.202,5 m² en dos plantas en el Polo Industrial Ezeiza, pensada para operaciones logísticas, productivas o de almacenamiento de gran escala . Implantada sobre un terreno de 4.939 m², cuenta con 1.984,02 m² descubiertos que optimizan maniobras, circulación y áreas de carga/descarga . La orientación noreste garantiza excelente luz natural durante gran parte del día, favoreciendo la eficiencia energética y el confort operativo . Su tipología de edificio y nave permite múltiples configuraciones de layout, ideal para líneas productivas, picking intensivo o almacenamiento de alto rendimiento Ubicada en un entorno industrial consolidado del sur del AMBA, ofrece escala, proyección y versatilidad para empresas que priorizan accesibilidad y superficie útil . El predio admite sectores de apoyo, circulación interna y posibles expansiones según la evolución del negocio . Dispone de 2 baños y 2 baños de servicio, acompañando el funcionamiento diario del personal . Expensas en USD para una administración clara y previsible . Una oportunidad sólida en un polo con fuerte impronta productiva y logística. Coordiná tu visita y conocé cómo potenciar tu operación en un activo estratégico listo para tu próxima etapa . Martillero responsable: Roby Wasinger Mat. 4406 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 41.730
Primer mes
USD 13.000
Deposito1mes
USD 13.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.730

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.000
En 3 meses
~USD 13.658
En 12 meses
~USD 15.838

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 39.000· 16 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Ezeiza es USD 39.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puente del Inca 2050, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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