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Deposito en alquiler en Ezeiza
Deposito en alquiler
USD 35.750
= $ 55,7 M
Entrar te cuesta ~USD 114.758

Deposito en alquiler en Ezeiza

Depósito en Polo Industrial Ezeiza

Polo Industrial Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.500 m²
Sup. total
10.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Ezeiza, 6500 m² cubiertos, USD 35.750/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 32.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 32.000/mes
Mediana m²
6300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

Nave 5.850 + alero 650 m2 para industria o logística. Medidas 130x50m. Oficinas modulares externas 780m2 en dos plantas. Dentro de predio con seguridad 24hs. Altura bajo viga 9mts. Estructura metálica de alma llena. 4 portones seccionales de apertura rápida + una cortina levadiza de 5m. Pisos de alta resistencia. Playa de maniobras 2.000m2. Sistema contra incendios por rociadores e hidrantes. Industrias I, II y III. Au. Ezeiza-Cañuelas km 41.- # 40km de Capital Federal por autopista (30 min.) # 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) # 45km de Panamericana (35 min.) # 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) # 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 114.758
Primer mes
USD 35.750
Deposito1mes
USD 35.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 43.258

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.750
En 3 meses
~USD 37.559
En 12 meses
~USD 43.555

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 39.000· 16 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 35.750

El precio mediano de los depositos en alquiler en Ezeiza es USD 39.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo Industrial Ezeiza, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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