Deposito en alquiler en Carlos Spegazzini
Deposito en alquiler
USD 17.500
+ ARS 850.000 de expensas

Deposito en alquiler en Carlos Spegazzini

Alquiler Depósito Aaa de 2.900 m² Playa Para Camiones Polo Industrial Spegazzini Ezeiza

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza-cañuelas · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.886 m²
Sup. total
4.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Carlos Spegazzini, 2886 m² cubiertos, USD 17.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 15.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 15.600/mes
Mediana m²
3097 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Carlos Spegazzini

Descripcion

UNICA NAVE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL CATEGORÍA AAA, CON LA MEJOR INFRAESTRUCTURA Y UBICACIÓN DENTRO DEL POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI. ATRIBUTOS DIFERENCIALES: • EXCELENTE IMAGEN CORPORATIVA GRACIAS AL DISEÑO, PAISAJISMO E ILUMINACIÓN. • PLAYA DE MANIOBRAS FRONTAL CON 2 DOCKS DE CARGA + 2 INGRESOS A NIVEL + INGRESO A FUTURAS OFICINAS. • ENERGÍA TRIFÁSICA DISPONIBLE. • RED CONTRA INCENDIOS CON SISTEMA DE ROCIADORES Y DETECTORES Y ALARMAS. • GRUPO ELECTRÓGENO. • LUMINARIAS LED DE PRIMERA CALIDAD. • ALTURA APROVECHABLE 13 MTS. • UBICACIÓN PRIVILEGIADA A METROS DE LA ENTRADA AL PREDIO. • OFICINAS PROYECTADAS A CONSTRUIRSE DE 80 M2. Para mayor información aguardamos su consulta TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 56.175
Primer mes
USD 17.500
Deposito1mes
USD 17.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.175

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.500
En 3 meses
~USD 18.386
En 12 meses
~USD 21.321

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza-cañuelas, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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