Deposito en alquiler en Carlos Spegazzini
Deposito en alquiler
USD 18.000

Deposito en alquiler en Carlos Spegazzini

Depósito 3.000 m² a Estrenar en Alquiler - Parque Industrial Ezeiza

Puente del Inca al 2000 - 3000 m2 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Carlos Spegazzini, 3000 m² cubiertos, USD 18.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 15.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 15.600/mes
Mediana m²
3097 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Carlos Spegazzini

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR – PARQUE INDUSTRIAL EZEIZA Excelente nave industrial a estrenar de 3.000 m² cubiertos, ubicada en esquina dentro del Parque Industrial Ezeiza, con estructura metálica de alma llena, con aislacion térmica en cubierta y laterales, altura lateral 11 m, altura en cumbrera 12 m- Calle de uso exclusivo, ideal para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento. Oficinas: a definir y desarrollar según los requerimientos del inquilino 3 cortinas de acceso de 4 m de ancho × 5 m de alto Nave ubicada en esquina Red contra incendios / proteccion con hidrantes Valor de alquiler: USD 6/m². Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 17.200· 38 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.200
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.200, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puente del Inca al 2000 - 3000 m2, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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