Deposito en alquiler en Carlos Spegazzini

Alquiler Depósito en Carlos Spegazzini

Autopista Ezeiza - Cañuelas KM 46 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 4
Sup. cubierta: 4.200 m²
Sup. total: 9.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Carlos Spegazzini, 4200 m² cubiertos, USD 19.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 20.000/mes
Mediana m²: 5000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Carlos Spegazzini

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN POLIGONO CARLOS SPEGAZZINI, A 5 MIN. DEL ACCESO AUTOPISTA EZEIZA • CAÑUELAS, SALIDA KM 46. DEPÓSITO CUBIERTO DE 40 x 105 m. SOBRE 9100 M2 DE TERRENO.TECHOS A DOS AGUAS CON 14 METROS DE ALTURA. 250 m2 DE OFICINAS, 4 BAÑOS. 5 ENTRADAS PARA CAMIONES. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS, TABLERO ELÉCTRICO (TRISFASICA). PLAYON DE MANIOBRA DE 5000 m2. Algunas de las empresas que se encuentran en la zona son:BGH, Sinteplast, Molino Cañuelas, Iron Mountain, Guaymallén, entre otras. Precio alquiler mensual: u$s 19.000 CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.990

Primer mes: USD 19.000
Deposito1mes: USD 19.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 22.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 19.000

En 3 meses

~USD 19.962

En 12 meses

~USD 23.148

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 17.300· 26 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio: USD 17.300
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: USD 19.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.300, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias