Deposito en alquiler en Carlos Spegazzini

Depósito Parque Industrial Spegazzini

Calle 6 Parque Industrial Sipegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 6.000 m²
Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Carlos Spegazzini, 6000 m² cubiertos, USD 30.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 34.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 9
Mediana alquiler: USD 34.250/mes
Mediana m²: 6150 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Carlos Spegazzini

Descripcion

Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 96.300

Primer mes: USD 30.000
Deposito1mes: USD 30.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 30.000

En 3 meses

~USD 31.518

En 12 meses

~USD 36.550

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 17.300· 26 avisos — este aviso pide 73% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio: USD 17.300
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: USD 30.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.300, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias