Deposito en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 1.850
+ ARS 80.000 de expensas

Deposito en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente

Depósito Galpón en Alquiler y Venta Complejo Cerrado con Seguridad Polo Industrial Spegazzini

Polo Industrial Spegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Carlos Spegazzini, 235 m² cubiertos, USD 1.850/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 90,3% por debajo de la mediana del set (USD 19.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 19.100/mes
Mediana expensas
ARS 1.200.000
Mediana m²
3474 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Carlos Spegazzini

Descripcion

DEPÓSITO EN ALQUILER • 235 M2 • CARLOS SPEGAZZINI Ubicado en el prestigioso Polo Industrial Spegazzini, este depósito de primera línea ofrece una ubicación estratégica sobre la autopista Ezeiza Cañuelas, km 46, Ezeiza. Características destacadas: • Superficie total de 300 m2 con 235 m2 cubiertos. • Operación 24/7 con seguridad privada y sistema de monitoreo. • Amplias calles para circulación vehicular. • 12 unidades modulares de 235 m2 cada una. • Ideal para acopio, distribución e industria liviana. • Instalaciones con servicios de Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono y Wifi. Ubicación y accesos: • Camino del Buen Ayre a 5 minutos. • General Paz a 20 minutos. • Ruta 6 a 10 minutos. • Aeropuerto Ezeiza a 15 minutos. • Puerto de Buenos Aires a 35 minutos. • Puerto de La Plata a 45 minutos. Coordine su visita para conocer esta excelente opción para su empresa y optimizar sus operaciones logísticas. Contáctenos para más información. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.938
Primer mes
USD 1.850
Deposito1mes
USD 1.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.238

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.850
En 3 meses
~USD 1.944
En 12 meses
~USD 2.254

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 17.300· 26 avisos — este aviso pide 89% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.300
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 1.850

El precio mediano de los depositos en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.300, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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