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Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 400.000
= $ 614,6 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes

Departamento de Dos Ambientes en Venta en Canning, Terralagos

Departamento en Venta Canning, Terralagos · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Terralagos, 4 ambientes, 93 m², USD 400.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 445.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.301 contra USD 4.462 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 445.000
Mediana precio/m²
USD 4.462
Mediana m²
102 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

Departamento de tres dormitorios con exclusiva vista a Crystal Lagoons. Ubicado en el cuarto piso, cuenta con una cocina integrada al living comedor, equipada con anafe y horno eléctrico. Desde el living se accede a un jardín con parrilla. Además, la unidad incluye una cochera y el edificio ofrece sector de Laundry. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.491.533/mes

Necesitas ingresos por $ 13.966.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta Canning, Terralagos, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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