P Proppies
Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 440.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 678,9 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,4 M

Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes en Terralagos Canning

Los Robles 5901 · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Terralagos, 4 ambientes, 100 m², USD 440.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 425.000). El m² sale USD 4.400 contra USD 4.412 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 425.000
Mediana precio/m²
USD 4.412
Mediana m²
98 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

Hermosa unidad a la venta en el exclusivo barrio Terralagos. Cuenta con: • living comedor muy luminoso con excelente vista a la laguna. • cocina integrada con anafe y horno eléctrico. • lavadero independiente. • baño completo • dos dormitorios secundarios con placard • dormitorios principal con baño en suite y vestidor • hermoso balcón aterrazado con parrilla y una inigualable vista a la laguna • dos cocheras semi cubiertas El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas doble vidrio. Excelente unidad muy luminosa y funcional. ¡Consultanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.856.433/mes

Necesitas ingresos por $ 15.425.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 435 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 453 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 252.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 440.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 252.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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