Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes

Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes

Departamento en Venta Terralagos

Terralagos Departamento 3 Ambientes · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
131 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 18% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 4 ambientes en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Terralagos Departamento 3 Ambientes.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.435lo normal · 4.2003.7264.462

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 35 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 550.200
Tamaño normal
97 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo departamento de 4 ambientes en venta en Terralagos, con impresionantes vistas a la laguna Crystal Lagoons. CON RENTA! Este elegante departamento cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, que se integra a una moderna cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, así como una isla desayunador con una sofisticada mesada de mármol negro. Dispone de un dormitorio en suite con vestidor y vistas espectaculares a la laguna. Desde este espacio, se accede a un balcón aterrazado que alberga una parrilla empotrada, dotada de una puerta de hierro y un cierre de guillotina, además de un amplio área ideal para un comedor semi cubierto. Asimismo, cuenta con dos acogedores dormitorios con placares empotrados que comparten un baño completo, el cual incluye espacio para lavarropas. Ambos dormitorios tienen acceso al balcón aterrazado, ofreciendo vistas panorámicas inigualables de la laguna. El departamento incluye dos cocheras y una baulera, y está equipado con pisos de porcelanato de alta calidad, calefacción por losa radiante y aberturas de doble vidrio, garantizando confort y estilo en cada rincón. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este espectacular departamento! Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de MONTOLIU Gestión Inmobiliaria. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Juan I. Montoliu I Mat: 4459 CPMCL Oficina Canning | +5 Ver datos | Avenida Castex 179, Canning

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 425.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 425.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terralagos Departamento 3 Ambientes, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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USD 450.000
Departamento en venta
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