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Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes
Departamento de 3 Dorm. en Venta en Terralagos Canning
Departamento de 3 Dormitorios en Venta en Terralagos Canning · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 144 m²
Departamento en Barrio Privado Terralagos, 4 ambientes, 105 m², USD 475.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 425.000). El m² sale USD 4.524 contra USD 4.400 de la mediana (+2,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 425.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.400
- Mediana m²
- 93 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 475.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.495
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.242
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.652.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento de 3 Dormitorios en Venta en Terralagos Canning, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires
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