Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 475.000

Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes

Departamento de 3 Dorm. en Venta en Terralagos Canning

Departamento de 3 Dormitorios en Venta en Terralagos Canning · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Terralagos, 4 ambientes, 105 m², USD 475.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 425.000). El m² sale USD 4.524 contra USD 4.400 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 425.000
Mediana precio/m²
USD 4.400
Mediana m²
93 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

Exclusivo departamento tipo duplex, con la mejor vista a la laguna Crystal Lagoons, en venta en Terralagos. Se vende amoblado. Coordiná con nosotros para visitarlo! Desarrollado en dos plantas, el Penthouse en su primer planta cuenta con gran living comedor, integrado a la cocina, que está equipada con muebles bajo mesada y alacenas e isla desayunador, con mesada de mármol negro. También un dormitorio en suite con vestidor con excelente vista a la laguna Crystal Lagoons. Salida al balcón aterrazado donde se encuentra la parrila empotrada con puerta de hierro, cierre de guillotina y un amplio espacio para un comedor semi cubierto Por escaleras, encontramos dos dormitorios con placard que comparten un baño completo con instalación de lavarropas. Ambos dormitorios tienen salida al balcón aterrazado con vista panorámica a la laguna. Cuenta con dos cocheras y una baulera. Pisos de porcelanato. Calefacción por losa radiante. Aberturas doble vidrio. No dejes de visitarlo! Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 508.487
Precio del aviso
USD 475.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.495
Sellos y tasas~1%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.163.195/mes

Necesitas ingresos por $ 16.652.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento de 3 Dormitorios en Venta en Terralagos Canning, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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