Departamento en alquiler en Canning · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400

Departamento en alquiler en Canning · 4 ambientes

Departamento de 4 Ambientes, Super Amplios en Inmejorable Ubicación.

Formosa 395, Casuarinas Garden, Canning, Ezeiza · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 4 ambientes, 140 m², USD 1.400/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

Descubre este encantador departamento ubicado en Formosa 395, Piso 4, en el prestigioso complejo Casuarinas Garden, Ezeiza. Es una oportunidad ideal para familias que buscan un hogar cómodo y bien equipado. La propiedad cuenta con 140 m2 de superficie cubierta, distribuidos en un solo nivel, ofrece un diseño moderno y funcional. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, un total de 4 ambientes, incluyendo un living comedor espacioso y comedor diario. El departamento también cuenta con un baño completo y un toilette adicional. Entre sus características destacadas, se encuentran un balcón terraza y una amplia cocina equipada con lavadero. Además, ofrece comodidades como aire acondicionado individual, calefacción por aire, y termotanque individual. El edificio dispone de un ascensor y áreas comunes que incluyen una piscina descubierta, SUM, y zonas verdes. La seguridad es una prioridad, con vigilancia privada las 24 horas, seguridad nocturna y diurna, y un portón corredizo para mayor tranquilidad. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando una vida cómoda y conectada. Ubicado en una zona tranquila, a 3 cuadras del Shopping Las Toscas, este departamento es apto para mascotas y cuenta con una cochera fija cubierta. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una propiedad que combina modernidad, confort, y seguridad en un entorno privilegiado. La descripción arquitectónica y grafica contenida en este aviso es a título estimativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Del título de propiedad del inmueble surgirán las medidas y superficies definitivas. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la R.G. N° 2371/07 COTI. Silvana Longo Martillero y Corredor Publico CMCPDJLP 7641

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Shopping Las Toscas4 min · 282 m
Morres7 min · 451 m
El Satisfecho7 min · 465 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada7 min · 477 m
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · inicial · privada8 min · 498 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica10 min · 667 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado9 min · 557 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 798 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 900, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Formosa 395, Casuarinas Garden, Canning, Ezeiza, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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