Departamento en alquiler en Canning · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 370.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes en Alquiler Canning

Formosa 395 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 4 ambientes, 130 m², USD 1.400/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
126 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

Espectacular 4 Ambientes con Terraza Privada, Doble Balcón y Cochera Cubierta ALQUILER Casuarinas Garden • Canning ¡Exclusivo Departamento de 4 Ambientes con Terraza Privada y Cochera Cubierta en Casuarinas Garden, Canning! TIPO DE CONTRATO ANUAL Ubicado en uno de los complejos más buscados de Canning por su seguridad, confort y excelente conectividad, este distinguido departamento de 140 m² totales destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y amplios espacios al aire libre. Distribución y Características Principales: Ambientes: 4 ambientes amplios y muy luminosos. Dormitorios: 3 dormitorios confortables. El dormitorio principal es master suite, pensado para ofrecer máxima privacidad. Conexión exterior única: El balcón del contrafrente conecta de forma corrida las tres habitaciones, brindando una excelente ventilación cruzada y salida al exterior desde cada cuarto. Balcones: Balcón al frente y balcón corrido al contrafrente. Terraza Privada: Un sector exclusivo de gran amplitud, ideal para armar un área lounge, solárium o espacio de reuniones al aire libre. Baños: 2 baños completos de diseño moderno. Uno de ellos tiene doble conexión tanto con la cocina/living/comedor como con el pasillo a las habitaciones. Cochera: Incluye 1 cochera cubierta. 2da cochera cubierta opcional. (Consultar por valor de la misma) Climatización dual para todo el año: Losa radiante eléctrica. Equipos de aire acondicionado individual instalados en todos los ambientes. Expensas y Servicios: Las expensas incluyen: Todos los servicios a excepción del gas. (La luz en proceso de independización de medidores). Amenities y Servicios del Complejo Casuarinas Garden: Piscina descubierta con solárium. Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado para eventos. Gimnasio equipado. Extenso parque interno y zonas parquizadas. Seguridad las 24 horas y control de acceso. Portón corredizo. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Espacios verdes, Recepción, Terraza del Edificio

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 10 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 900, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Formosa 395, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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