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Departamento en alquiler en Canning · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Departamento en alquiler en Canning · 4 ambientes

Departamento Tipo Dúplex 4 Ambientes en Alquiler en Canning

Martin García al 1000 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 4 ambientes, 130 m², USD 1.300/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
123 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

Hermoso departamento tipo dúplex 4 ambientes en alquiler en Canning. muy buena ubicación a tan solo 200 mts. colegio Saint Marys. 130mts2 totales 4 ambientes 3 habitaciones, una de ellas en suite cochera -SUM -PISCINA Contrato renovable por 2 años 1 año usd 1300 + expensas 2 año usd 1600 + expensas Disponible para ingresar el 1 de Nov 2026 En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Maximiliano José Samah CMCPLZ Mat N° 4522.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.250· 14 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Shopping Plaza Canning7 min · 477 m
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Educacion · 16 en la zona
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Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 528 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado15 min · 957 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 950
Avisos relevados
80
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 950, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martin García al 1000, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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