Departamento 3 ambientes en venta en Martín Garcia 1100, Monte Grande

Departamento 3 ambientes en ventaen Martín Garcia 1100, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
110 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Pide USD 189.000, un 19% menos que lo normal entre los 135 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Martín Garcia 1100.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 2.2222.814

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 233.333
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.847
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[RPSOLUCIO-99] Exclusivo Dúplex de 3 Ambientes en Zen View Canning Presentamos una propiedad de diseño contemporáneo situada en el complejo Zen View, una de las propuestas residenciales más equilibradas de Canning. Ubicada estratégicamente en Martín García 1010, a metros del centro comercial, esta unidad combina privacidad, seguridad y confort termoacústico. Distribución y Comodidades Planta Baja: Área Social e Integración Recepción: Living de generosas dimensiones con excelente luminosidad natural. Cocina Gourmet: Espacio integrado con mobiliario moderno y una isla central funcional, ideal para el uso diario y encuentros sociales. Galería Exterior: Espacio semicubierto con parrilla, sector de lavadero independiente y jardín propio. Cochera: Espacio descubierto al frente de la unidad. Toilette de cortesía. Planta Alta: Área Privada Master Suite: Dormitorio principal de amplias dimensiones con vestidor y baño en suite. Segundo Dormitorio: Con frente de placard integral y excelente ventilación. Baño Completo: Con terminaciones de calidad para el segundo dormitorio. Especificaciones Técnicas de Valor Aislación: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético), garantizando eficiencia energética y confort acústico. Climatización: Equipos Split de aire acondicionado y calefacción instalados. Servicios: Conexión a todos los servicios esenciales. Sobre el Complejo Zen View Zen View es un desarrollo boutique de solo 29 unidades que prioriza la baja densidad y el contacto con el verde. El complejo cuenta con: Seguridad y Acceso: Boulevard interno con doble circulación vehicular. Amenities: Piscina de diseño con deck/solárium y Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado. Ideal para: Quienes buscan la seguridad de un complejo cerrado con la independencia de una casa y cercanía inmediata a los polos gastronómicos y comerciales de Canning. ¿Te gustaría coordinar una visita ? XINTEL(IEQ-IEQ-35)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.694.520 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.694.520/mes

Necesitas ingresos por $ 6.778.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martín Garcia 1100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Shopping Plaza Canning8 min · 503 m
Shopping Las Toscas11 min · 722 m
El Enano · Diego Laure12 min · 768 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada1 min · 17 m
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · inicial · privada1 min · 20 m
INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · secundaria · privada5 min · 326 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 543 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado14 min · 911 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Garcia 1100, Monte Grande, Ezeiza, Buenos Aires

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USD 189.000
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