venta
USD 59.900
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Monte Grande · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Monte Grande · 2 ambientes
Muy Lindo Departamento en Excelente Ubicacion
Las Heras al 400 · Monte Grande, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Monte Grande, 2 ambientes, 42 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,9% por encima de la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 2.381 contra USD 1.331 de la mediana (+78,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.331
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Monte Grande
Descripcion
DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EXCELENTE UBICACIÓN
• SOBRE MUY LINDA CUADRA (dos cuadras de la Plaza de Monte Grande).
Consta de: HALL DE ENTRADA
• ESTAR COMEDOR
• COCINA INTEGRADA
• AMPLIO BALCÓN
• DORMITORIO (con placard)
• BAÑO COMPLETO El valor de la cochera es de U$S 20.000.- A ESTRENAR Las Heras 400, Monte Grande ALEM Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora CANNING | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canning CABA | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 872.826/mes
Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Heras al 400, Monte Grande, Ezeiza, Buenos Aires
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