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Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000
= $ 540 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Venta en Terralagos, Canning

Departamento 3 Ambientes en Venta en Terralagos, Canning · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Terralagos, 3 ambientes, 90 m², USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 335.000). El m² sale USD 3.889 contra USD 3.750 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 3.750
Mediana m²
92 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

Un nuevo lanzamiento dentro de Terralagos, un barrio exclusivo con laguna cristalina. Velas 2 es el cuarto condominio dentro del barrio, ofrece unidades de 1 , 2 y 3 dormitorios, todas las unidades incluyen cocheras semicubietas. Cada unidad cuenta con cocina equipada con anafe y horno a gas, mesada de Silestone y grifería monocomando, un amplio living-comedor con salida al exterior y parrilla, dormitorios con placard de puertas corredizas y aires acondicionados frio calor en todos los ambientes. Formas de pago: 30% de anticipo y saldo pesificado en 34cuotas + CAC. Disfrutá la comodidad de un condominio premium en la exclusividad de Terralagos Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica1 min · 84 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica2 min · 101 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 252.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 252.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento 3 Ambientes en Venta en Terralagos, Canning, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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