Departamento en venta en San Vicente · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 242.484

Departamento en venta en San Vicente · 2 ambientes

Venta departamento la providencia pueblo mediterraneo

MARIANO CASTEX 10000 · San Vicente, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Vicente, 2 ambientes, 85 m², USD 242.484 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 301.357): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.853 contra USD 3.616 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 301.357
Mediana precio/m²
USD 3.616
Mediana m²
83 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en San Vicente

Descripcion

ENCANTADOR DEPARTAMENTO CON IMPRESIONANTES VISTAS AL LAGO ENAMORATE DE PUEBLO MEDITERRANEO! Se trata de un dos ambientes de la mejor calidad constructiva, te va a encantar! • Cuenta con un amplio living comedor cuenta con pisos de porcelanato San Pietro, con vistas panorámicas al lago y al campo de golf. • Cocina totalmente equipada, revestimientos de porcelanato San Pietro Láminas, cielorrasos de yeso aplicado y armado en Durlock, anafe a gas 4 hornallas de acero inoxidable marca Domec modelo AXFV y horno a gas marca Domec, grifería monocomando FV Arizona Pico Alto modelo 423/b1, mesada granítica gris mara con bacha Mi Pileta de Acero inoxidable modelo 801, bajomesada y alacena de cocina con terminaciones laqueadas y puertas con vidrio según corresponda, cuenta con purificador. • Baño revestido con porcelanato San Pietro Laminas y cielorraso de yeso aplicado y armado en Durlock, artefactos marca Ferrum modelo Bari, bañera chapa enlozada marca Roca Modelo Capea, grifería marca FV (cierre cerámico) modelo Arizona monocomando. • El amplio dormitorio principal cuenta con un baño en suite, vestidor y un ventanal con acceso a un segundo balcón independiente y vistas despejadas al lago. • Calefacción por radiadores. Pre-instalación Split frio/calor. • Altillo de 30 metros • Patio con pisos cerámicos rojos con junta tomada • Lavadero con mesada gris mara, bacha Mi Pileta, grifería monocomando FV Arizona de Pared Pico Bajo Cromo, instalación para lavarropas y secarropas, parrilla con instalación para gas, mesada gris mara y bacha Mi Pileta modelo 143e. • Fachada: Revoque de terminación texturado Neoflex marca Ancaflex, molduras generales, rejas en ventanas, de hierro artístico y puertas de acceso de madera. ENTREGA INMEDIATA! CONSULTANOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 259.580
Precio del aviso
USD 242.484
Escritura y honorarios~2%
USD 5.868
Sellos y tasas~1%
USD 2.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.803

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.098.695/mes

Necesitas ingresos por $ 8.394.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.621) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

MARIANO CASTEX 10000, San Vicente, Ezeiza, Buenos Aires

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