Departamento en venta en Canning · 2 ambientes

Departamento en venta en Canning · 2 ambientes

Departamento Venta - Gregorio Diaz, Canning

Departamento Venta - Gregorio Diaz, Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
55 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 153.280, un 57% mas que lo normal entre los 120 departamentos de 1 habitacion en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Departamento Venta - Gregorio Diaz, Canning.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.128lo normal · 1.9911.6002.603

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 97.578
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPTO EN VENTA • UBICADA EN GREGORIO DIAZ, CANNING ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermoso departamento en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Depto a estrenar, opción a cochera y baulera (consultar) Excelente propiedad de 49.8 mts2 cubiertos en un lote de 62.2 mt2, ubicada en barrio privado Gregorio Diaz, Canning. La propiedad se distribuye en seis plantas y cuenta con: • Cocina • Living • Comedor • 1 Dormitorio (En suite con placard) • Vestidor • 1 Baño • Lavadero • Balcón/ Terraza • 1 Cochera cubierta . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 164.087 en total: USD 153.280 del aviso mas USD 10.807 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.373.568 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 164.087
Precio del aviso
USD 153.280
Escritura y honorarios~2%
USD 3.710
Sellos y tasas~1%
USD 1.533
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.564

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.373.568/mes

Necesitas ingresos por $ 5.494.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.320) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Shopping Las Toscas7 min · 423 m
Disco8 min · 526 m
Morres10 min · 647 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica8 min · 543 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MERCEDES SOSA · primaria · publica9 min · 569 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · primaria · privada13 min · 814 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico11 min · 692 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico11 min · 698 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 63,6% mas que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 181 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 181 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento Venta - Gregorio Diaz, Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 153.280
Departamento en venta
WhatsApp