Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 239.000

Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 2 ambientes

Departamento en Terralagos

Terralagos · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Terralagos, 2 ambientes, 41 m², USD 239.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 226.000). El m² sale USD 5.829 contra USD 4.805 de la mediana (+21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 226.000
Mediana precio/m²
USD 4.805
Mediana m²
41 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

Unidades disponibles con financiacion. 3 y 4 ambientes, en el barrio mas buscado de Canning Velas II, el nuevo condominio en Terralagos, destacando su propuesta única: Departamentos con vista a la laguna, tecnología Crystal Lagoons, y una experiencia de vida de playa a solo 40 minutos de CABA. Los Condominios VELAS, estratégicamente ubicados con vista y con acceso directo a la Playa de la Bahía Grande de Terralagos, permiten disfrutar de la vida de playa todos los días! Todas las unidades cuentan con amplios balcones con parrilla propia y excelentes vistas a la laguna, para disfrutar de un completo contacto con el exterior. Elegancia y Calidez Los condominios han sido diseñados por el prestigioso estudio de arquitectura Bodas Miani Anger, con el objetivo de brindarles a los propietarios un producto final de calidad internacional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.086.191/mes

Necesitas ingresos por $ 8.344.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 265.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 239.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 265.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terralagos, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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