Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 240.000

Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 2 ambientes

Departamento en Venta en Terralagos

Los Robles al 5900 · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Terralagos, 2 ambientes, 41 m², USD 240.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 239.000). El m² sale USD 5.854 contra USD 5.000 de la mediana (+17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 239.000
Mediana precio/m²
USD 5.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

2 ambientes totalmente amueblado en venta Velas I – Terralagos Excelente departamento de 2 ambientes en Velas I, completamente amueblado y equipado. La unidad cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón, parrilla propia y cocina integrada con moderno mobiliario. Dispone además de un cómodo dormitorio con placard y baño completo. Su excelente distribución, luminosidad y equipamiento lo convierten en una opción ideal tanto para vivir y disfrutar de Terralagos como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión. Cuenta con cochera bajo lona. Ubicado en uno de los complejos más buscados de Terralagos, con espacios verdes, entorno natural y acceso a la exclusiva Crystal Lagoon, el gran diferencial del barrio. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Terralagos. Agendá tu visita! Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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